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石家庄楼盘打响微博营销“首炮”
日前，石家庄楼市也出现了首家借助新浪微博来进行营销推广的楼盘。4月19日，国赫红珊湾联合石家庄新浪房产推出了“关注国赫红珊湾，转发微博赢大奖”活动，只要关注 @国赫红珊湾，并转发此微博给3个好友，就有机会抽中总计三台苹果Ipad。截至4月22日15点活动结束时，仅三天时间，该微博粉丝一路飙升到1500余个，微博内容被转发近3000次，评论也接近500条。以每个网友拥有100个有效粉丝计算，这条微博至少有效覆盖30万名网友，影响力可见一斑。
在这类“转发赢大奖”活动中，开发商可以 “植入”项目的一些销售动态和楼盘效果图，使网友在不断转发过程中关注到楼盘的各项信息。对于开发商而言，这无疑是个很好的低成本促销机会。
微博营销将成为开发商营销利器
目前，微博作为一种新兴的网络媒介，已经被越来越多的石家庄房产商所重视。据了解， @路劲、 @凤凰商圈、 @聚和远见等众多石家庄知名项目纷纷开设新浪微博，进行项目品牌的推广。
如果微博所带来庞大的项目粉丝团能够形成一个持续的关注，其带来的推广效应不容忽视；而在评论功能的支撑下，其可信度也大大提升。河北中原董事总经理黄新颜表示，微博就是一条人气特别旺的步行街，每一个用户相当于街上行走的路人，而推广和营销的对象相当于街边的广告，如果占的地方比较好，跟行人有更多的互动的话，那么关注度就会很高，就能达到很好的广告效果。
电子商务专家吕伯望表示，传统的广告营销模式已渐渐让消费者视觉疲劳，加上微博营销准入门槛低，使一些商家嗅到了商机。就石家庄楼市而言，开发商在调控影响下销售受阻，更需要创新营销策略以吸引购房者。而微博具有操作简单、创新程度高、用户粘性好等综合优势，正好可以满足这样的诉求。预计今后石家庄会有越来越多的楼盘，将通过新浪微博来进行营销推广，石家庄楼市即将进入一个微博营销的新时代。
据悉，本地开通个人微博的房产业内人士也与日俱增，据石家庄新浪房产不完全统计，目前已达数百人，包括@杨卓舒、 @高会臣、 @黄新颜、 @张金峰等诸多知名业内人士已开通和使用新浪微博。
“如果你有100个粉丝，就相当于办了一份时尚小报；如果有1000个粉丝，相当于一份海报；如果有1万个粉丝，相当于办了一家杂志；如果你有10万个粉丝，相当于创办了一份地方性报纸；当粉丝数增加到100万，你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力。”
以上是一则在新浪微博上广为流传，对微博传播价值进行分析的经典“段子”。而对于敏感的开发商而言，微博所带来的信息爆炸式传播也意味着更多的销售机会。目前，全国多地楼盘纷纷试水微博营销，特别是一线城市已蔚然成风，成为调整市下开发商营销的新手段。
